Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus liegt in guter Lage in Flensburg zur Westlichen Höhe in der Dorotheenstraße. Es ist voll unterkellert und verfügt über 6 Wohnungen, dessen Wohnflächen sich von 40 bis 50qm erstrecken, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 94 qm. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 318 qm großen Grundstück. Für das Gewerbe wurden drei Stellplätze vorgesehen, zwei Stellplätze stehen Mietern bei Bedarf zur Verfügung. Das Gebäude ist in Teil- sowie Wohnungseigentum aufgeteilt. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor.
Anlageobjekt in zentraler Lage von Flensburg
Flensburg
auf Anfrage
Ihre Ansprechpartnerin
Melanie Görg
Telefon
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Im Überblick
Flächen
Wohnfläche
ca. 246 m²
Gesamtfläche
ca. 366,41 m²
Grundstücksfläche
ca. 318 m²
teilbar ab m²
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Objekt & Status
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, aktuell in Höhe von 19%, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.













