Die angebotene Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit. Das Objekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, die baulich getrennt sind und somit autark voneinander genutzt werden können. Eine Teilung der Flächen ist problemlos möglich, wodurch sich das Objekt sowohl für Einzelnutzer als auch für die Nutzung durch mehrere Unternehmen eignet.
Die Immobilie kann leerstehend oder vermietet übergeben werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von klassischer Büronutzung über Hallen- und Produktionsnutzung bis hin zu Lagerflächen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist modern ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Ein Sanierungsstau besteht nicht. Die solide Bauweise und regelmäßigen Investitionen sorgen für eine nachhaltig gute Substanz.
